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  • Achat Immeuble à Grenoble 38100
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Informations :
- 2e étage
- Quartier : EAUX CLAIRES
Descriptif :
EAUX CLAIRES - 32, rue des Champs Elysées - IDÉAL INVESTISSEURS ! Vente de plusieurs lots (11 sur 12) en copropriété de 2 étages : Description d'un lot : Studio de 20,55m², exposé Sud au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble - Hall - Pièce principale avec Coin Cuisine (réfrigérateur, 2 plaques électriques) - Salle d'eau avec carrelage/WC - Double Vitrage - Proche Tram C et Commerces - Proche écoles infirmières /IFSI - Appartement vendu libre de toute occupation (en cours de relocation). Prévoir travaux de rénovation.

11 Lots au total, pouvant être vendu seul ou plusieurs ou totalité.

1er étage : Studio n°1 : libre -/- Studio n°2 : loué non meublé 295€ (dont 30,40€ prov.charges) -/- Studio n°3 : libre -/- Studio n°4 : loué non meublé 335€ (dont 30,40€ prov.charges) date du bail : 10/07/2023 -/- Studio n°6 : loué non meublé.
2ème étage : Studio n°7 : loué non meublé 311€ (dont 32,41€ prov.charges) date du bail : 18/07/2023 -/- Studio n°8 : loué non meublé 328€ (dont 30,40€ prov.charges) date du bail : 04/09/2023 -/- Studio n°9 : loué non meublé 323€ (dont 30,40€ prov.charges) date du bail : 17/07/2023 -/- Studio n°10 : libre -/- Studio n°11 : loué non meublé 279€ (24,12€ prov.charges) date du bail : 19/07/2023 -/- Studio n°12 : loué non meublé

Chauffage individuel (électrique) - Eau Froide collective - Eau Chaude individuelle (ballon électrique).

Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : G. CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 675€ et 913€ (année de référence des prix utilisée : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charges/mois : 244,05€ - Nombre de lots : 12 - Prix : 550 000€ honoraires charge vendeur.
Caractéristiques
Chauffage et eaux
- Chauffage individuel électrique
Information Financières
- Taxe Foncière : N.C
- Inclus dans les charges : Entretien et éclairage des parties communes
Performance énergétique
Etabli le : 23/05/2023
Catégorie G
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
consommation 495 kWh/m².an
émissions 16* kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émission de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO2
A
B
16 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de Co2 très importantes
Estimation des coût annuels : entre 675.00€ et 913.00€ par an